RL Finco 5 s.r.o. je česká společnost spadající do skupiny Real Luxembourg a.s. Zaměřuje se zejména na odkup problematických nemovitostí. Ty následně rekonstruuje a buď je poté pronajímá, nebo prodává se ziskem.
Dluhopis RL Finco 5 s.r.o.
Společnost RL Finco 5 s.r.o. nabízí dluhopis RL Finco 5 IV/2028 s označením ISIN CZ0003571770. Dluhopis má pevný roční výnos ve výši 10 %. Výplata výnosů probíhá měsíčně na bankovní účet, a to zpětně vždy 10. dne následujícího měsíce. Výnosy podléhají 15% zdanění, které provádí emitent ještě před zasláním výnosů na účet. Minimální investice je stanovena na 10 000 Kč, což je nominální hodnota jednoho dluhopisu.
Celkový objem emise je 10 milionů korun. Dluhopis má splatnost 3 roky, a to od 1. května 2025 do 30. dubna 2028.
Je možné žádat po emitentovi předčasné splacení jednotlivých dluhopisů. Tuto žádost lze podat nejdříve po uplynutí poloviční doby ode dne převodu dluhopisu na prvního nabyvatele odlišného od emitenta do data splatnosti, tedy do 30. dubna 2028. Vlastník dluhopisu musí žádost o splacení dluhopisu ze strany emitenta oznámit emitentovi písemně, a to nejpozději 90 dnů před dnem, kdy si přeje, aby ke splacení došlo. Předčasné splacení musí emitent schválit.
Pokud vlastník dluhopisu uplatní právo na předčasné splacení ze strany emitenta, bude mu vyplacená částka snížena o poplatek za předčasné splacení. Poplatek činí jeden roční úrokový výnos z dluhopisu.
V případě, že však emitent předčasně splatí dluhopisy z této emise za více než 1 milion korun, může datum splatnosti, které vlastník požaduje, v zájmu ochrany své platební schopnosti odložit. A to až na datum splatnosti celé emise.
Jde o dluhopisy s vyšším rizikem. Jsou proto vhodné spíše pro zkušené investory, kteří hledají dynamické investice.
Získané prostředky využije emitent na refinancování závazků z emise dluhopisů „RL FINCO 5 V/2025“ s označením ISIN CZ0003551483, a dále pak na rozvoj podnikatelské činnosti svojí či své skupiny.
Dluhopisy jsou zajištěny ručitelským prohlášením majitele, ručitelským prohlášením právnické osoby, a také je uzavřena smlouva s agentem pro zajištění.
O firmě
Společnost RL Finco 5 s.r.o. vznikla v roce 2021 a spadá do skupiny Real Luxembourg a.s. Jde o ryze českou společnost, která se specializuje na investice do nemovitostí. Ty následně rekonstruuje a buď je pronajímá nebo prodá se ziskem.
Skupina Real Luxembourg se profiluje jako specialista na problematické nemovitosti. Těmi mohou být například nemovitosti, na nichž váznou dluhy nebo které jsou v podílovém spoluvlastnictví. Tyto nemovitosti jsou na českém trhu často opomíjené, jelikož jejich majitelé nemají finance na opravu nebo se opakovaně nedaří vyřešit majetkové spory vlastníků.
V roce 2023 rozšířila společnost své investice také o ornou půdu. V roce 2024 pak veškeré investice do nemovitostí přesáhly objem 500 milionů korun. Na rok 2025 pak plánované investice činí přibližně 1 miliardu Kč.
Hospodaření firmy
Společnost má stabilní tržby, které v posledních dvou letech přesáhly částku 2,6 milionů Kč ročně. V roce 2023 zaznamenala společnost záporný výsledek hospodaření, a to – 1,6 milionů Kč. Oproti tomu její aktiva, která reprezentují stabilitu společnosti, zaznamenala nárůst o 1405 %, a to z 841 tisíc Kč na 12,7 milionů Kč.
