Dluhopis Středoevropská realitní | Vše, co o dluhopisu potřebujete vědět.

Datum splatnosti
31. 3. 2029Nebo předčasně
Roční úrok
6,50 %3M PRIBOR + 3 %
Výplata výnosů
Čtvrtletně
Minimální investice
50 000 Kč

Zainvestováno 24 050 000 Kč

25 000 000 Kč

Kolik můžete vydělat?

Vaše investice

Kč

Čtvrtletní výplata 6 907 Kč

Celkový výnos 67 298 Kč

Informace o možnostech objednání tohoto dluhopisu nejsou k dispozici

Porovnejte s emisí,
kterou lze objednat online

Od roku 2014 do CFG Real Estate investovalo již více než 450+ investorů.

Reklamní sdělení emitenta v rámci tarifu Premium

Tato emise Středoevropská realitní6,5 % p.a. · do 03/2029

Lze objednat online CFG Real Estate X/20318 % p.a. · do 10/2031 · předčasněnebo předčasněDetail

Výnos do splatnosti

67 298 Kč+13,5 %

170 662 Kč+34,1 %

Skóre dle MFČRSkóre dle ministerstva financí ČRMedián trhu 4,5

Skóre 5Medián trhu 4,5

Skóre 6Medián trhu 4,5

Doba fungování

4 roky

11 let

Frekvence výplat

Čtvrtletně

Důvody pro zakoupení investice

Pohyblivý výnos minimálně 6,5 % a maximálně 12 % ročně (ve výši úrokové sazby 3M PRIBOR + 3 % z jmenovité hodnoty dluhopisu ročně). Do 30. 9. 2024 tedy činí výnos 8,6 % ročně.
100% zajištěná emise – hodnota nemovitostí, které budou předmětem zástavního práva, bude odpovídat jmenovité hodnotě upsaných a nesplacených dluhopisů v plné výši.
Možnost investovat již od 50 000 Kč.
Střednědobá investice se splatností 31. 3. 2029

Plánované využití peněz

Společnost vlastní zemědělskou usedlost s většími pozemky v obci Mokrá Lhota nedaleko města Benešov.
Záměrem je provést demolici současných budov a rozdělení pozemků na stavební parcely, čímž vzniknou pozemky pro 5 nových domů včetně komunikace a reziduálních nezastavitelných pozemků určených například pro zahradu.

Souhrn informací o dluhopisu


ISIN	CZ0003560906
Datum emise	3. 4. 2024
Celkový objem	25 000 000 Kč
Výplata výnosů	Čtvrtletně
Předčasné splacení	Ano
Prospekt schválený ČNB	Ne
Druh dluhopisu	Podnikový dluhopis
Výnos dluhopisu	S variabilním výnosem
Podoba dluhopisu	Listinný cenný papír
Forma dluhopisu	Cenný papír na řad
Rating	není k dispozici
Upisovací agent	není k dispozici

Přehled výplaty úrokůČtvrtletní frekvence výplat

U všech emitentů monitorujeme výplaty výnosů a pokud jsou veřejně dostupné, najdete je v přehledu.

Finanční výsledky

	2023	2024	Meziročně
Tržby	-	-	-
Výsledek hospodaření (před zdaněním)	-	-	-
Aktiva	3,3 mil Kč	27,1 mil Kč	+ 721,78 %
Vlastní kapitál	247 tis Kč	125 tis Kč	- 49,39 %

Dokumenty

Emisní podmínky
Emisní podmínky 2024 Stáhnout
Agent pro zajištění 2024 Stáhnout
Ručitelské prohlášení 2024 Stáhnout


Emisní podmínky	2024	Stáhnout
Agent pro zajištění	2024	Stáhnout
Ručitelské prohlášení	2024	Stáhnout

Zajištění dluhopisů Středoevropská realitní

Pokud nebude emitent schopný plnit své závazky, mají investoři následující záruky:

Nemovitosti

Agent pro zajištění

Ručitelské prohlášení majitele

O společnosti Středoevropská realitní s.r.o.dluhopis Středoevropská realitní

Společnost Středoevropská realitní s.r.o. podniká v oblasti nemovitostního trhu od ledna roku 2022 a je vlastněna a plně kontrolována společností CFG Real Estate s.r.o., která byla založena v roce 2014 a specializuje se na obchod s nemovitostmi a investičními celky.


Registrovaný název	Středoevropská realitní s.r.o.
Datum vzniku	4. 1. 2022
Právní forma	Společnost s ručením omezeným
IČO	14112779
Typ podnikání	L - Činnosti v oblasti nemovitostí

Skóre dle metodiky MF ČRdluhopis Středoevropská realitní

Investice s vyšším rizikemDluhopisy se skóre 4-7 by měl zvažovat investor, který společnost velmi dobře zná

Skóre rizikovosti je rychlý nástroj pro počáteční posouzení dluhopisů. Čím vyšší skóre, tím menší riziko a naopak. Zatímco firemní dluhopisy běžně dosahují skóre 0 - 15 bodů, skóre 15,5 - 19 mají státní dluhopisy.

Skóring provedený dne 17. 4. 2024 z účetních podkladů společnosti za rok 2023.